Расписка о получении денежных средств образец свидетели

Форма долговой расписки различных видов: образец и правила их составления

Расписка о получении денежных средств образец свидетели
Расписка от руки

В последнее время люди часто берут в долг денежные средства. Некоторые,занимают их, веря на слово.

Более умные люди составляют специальный, обязывающий вернуть деньги, документ. Форма долговой расписки не установлена законом.

Поэтому составить её можно без помощи специалистов.

Расписка о займе денежных средств

Это документ, сопровождающий процесс передачи некоторой суммы денег от одного субъекта другому. В основном расписку пишут, когда передают финансовые средства в долг.

Согласно ст. 161 ГК РФ она обязательна, если сумма долга превышает десять тысяч рублей. Не стоит отказываться от составления расписки, так как это юридический документ. С его помощью можно отстоять свои права в суде.

Как правило, форма этого документа не утверждена ни одним документом. Поэтому её можно написать на обычном листке ручкой. Можно расписку напечатать и на компьютере, но документ, написанный от руки, будет надежнее. Если придется судиться с должником,почерковедческая экспертиза докажет, что она писалась именно должником.

Кроме того, после возврата долга, важно правильно документально оформить этот процесс. В таком документе прописывается, что деньги возвращены полностью и претензий у сторон нет. По закону, должник имеет право требовать уничтожить второй экземпляр первоначальной расписки, после того как он вернул деньги.

Более того он может не отдавать средства, пока документ не будет уничтожен на его глазах. Если заимодавец не имеет возможности так сделать, он должен прописать это в документе, в котором указывается, что заем возвращен.

Важно понимать, что обе расписки (рукописная и напечатанная) имеют юридическую силу и лишними никогда не будут.

Форма и правила составления расписки о получении денег

Форма долговой расписки между физическими лицами в идеале должна содержать следующую информацию:

  • Число, месяц и год составления.
  • Город, в котором она составлена.
  • Когда финансовые средства передавались.
  • Размер долга, который необходимо указать цифрами и прописать письменно в скобках.
  • Полностью данные заёмщика: Ф. И. О., паспортные данные, адрес регистрации, сотовый телефон (по договоренности).

Та же информация указывается по заимодавцу.

  • Лучше указать срок возврата финансовых средств. Если этого пункта нет в документе, то срок определяется, на основании статьи 810 ГК РФ. Составляет он тридцать дней с момента требования заимодавца вернуть долг. Этот запрос лучше отправить письмом на адрес заемщику.
  • Если средства даются под проценты, нужно обозначить этот факт.
  • Желательно написать назначение займа, то есть на что он берется. Если возникнут судебные споры, эта информация пригодиться.
  • Автографы и расшифровка обеих сторон.

Форма долговой расписки для суда отдельно не установлена законом. Человек в праве, обратиться в эту инстанцию с любым долговым документом. Главное, чтобы в нем были указаны достоверные и неискаженные данные.

Часто бывает так, что должник специально указывает заведомо ложную информацию о себе в расписке, с целью уйти от обязательств.В таком случае, заемщик может выиграть дело в суде. Доказать его причастность к расписке будет сложно.

Грамотно составленной расписке не помешают дополнительные пункты, в которых указывается:

  • Условие о штрафных санкциях за просрочку выплаты денег. По закону неустойка выплачивается в размере 0, 5 % от суммы долга за каждый день просрочки.
  • Можно указать наименование и адрес судебной инстанции, в которую будет обращение в случае не выплаты долга.
  • Информация о понятии ответственность заёмщиком, связанная с долговыми обязательствами.

Бывают ситуации, в которых при незначительной задержке долга заимодавец спешит обратиться в судебную инстанцию. Делать так не всегда правильно, должник может просто испытывать временные трудности.

https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY

Для начала нужно отправить на его адрес заказное письмо с напоминанием о выплате. При этом сохранив квитанцию, выданную почтой при отправке письма.

Расписка о долге, заверенная нотариусом

Нотариальное заверение

В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ обязательному заверению нотариуса долговые расписки не подлежат.

Следует понимать, что в этой статье говорится о нотариальном удостоверении самой сделки.

Отдельно расписку ни один нотариус заверять не будет.

Поэтому, прежде чем идти к нему, нужно составить договор займа (можно просто в письменном виде), и приложить расписку.

Такой пакет документов нотариус обязательно заверит

Нотариально удостоверенная расписка ускорит судебный процесс, в случае разбирательства. А вот авторство рукописного, не заверенного документа в суде нужно будет ещё доказать.

Должник может сказать в суде, что в глаза не видел никаких расписок. И тогда заимодавец будет вынуждено платить почерковедческую экспертизу, которая в наше время стоит не дешево.

К сведению, изначально, все судебные расходы несет истец. Заемщик после признания долга судом выплачивает все издержки.

В любом случае заверенная нотариусом долговая расписка будет надежнее и безопаснее как для должника, так и для заимодавца.

Образец долговой расписки со свидетелями

Очень часто люди составляют долговые расписки в присутствии нескольких свидетелей. Закон не устанавливает обязательное наличие свидетелей, при составлении такого документа.

Статья 812 ГК РФ гласит, что заключение долговых обязательств в письменной форме не оспаривается свидетелями и их показаниями. Исключением считается, если такие обязательства принимались под чьим то влиянием.

Здесь имеется ввиду насилие, обман или угроза. В данной ситуации, если дело дойдет до судебного разбирательства, показания свидетелей пригодятся обязательно.Возможно, нужно будет подтвердить некоторые обстоятельства при составлении долговой расписки.

К примеру, где она была написана и кем. Было ли, в отношении должника, применено какое — либо принуждение. Примерно, такой документ можно написать следующим образом:

РАСПИСКА

в получении суммы займа

г. Москва                              «13 » июля 2015 г.

Я, Мартынов Константин Сергеевич (паспорт: серия 18 03 N 242629,выдан Управлением внутренних дел города Москвы, 23.10.2003 г.), адрес регистрации и проживания: г. Москва, ул. Гоголя, д. 21, кв.

100 беру у гражданина Сидорова Семена Ивановича (паспорт: серия 18 04 N 252627,выдан Управлением внутренних дел города Волгограда, 03.05. 2003 г.) зарегистрированного и проживающего по адресу: г.Чехов, ул. Советская, д. 38, кв.

24 денежные средства в размере 35 500 (Тридцать пять тысяч пятьсот) рублей.

Обязуюсь вернуть заимодавцу указанную сумму  до « 13 » июля 2016 г.

В случае допущения просрочки, буду выплачивать неустойку за не выплаченный долг. Процент составит 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

« 13 » июля 2015 г. __________________/ Мартынов Константин Сергеевич /

« 13 » июля 2015 г. __________________/ Сидоров Семен Иванович /

Расписка составлена в присутствии свидетелей:

Кулябин Сергей Иванович (паспорт: серия 18 03 N 292628,выдан Управлением внутренних дел города Москвы, 19.12.2003 г) зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Питерская, д. 5, кв. 11.

« 13 » июля 2015 г. ___________________/Кулябин Сергей Иванович /

Источник: https://VyborPrava.com/administrative/oformlenie/forma-dolgovoj-raspiski.html

Образец долговой расписки Как следует составлять расписку

Расписка о получении денежных средств образец свидетели

Едва ли среди нас найдется человек, который хотя бы раз в жизни не одалживал своим друзьям, знакомым или родственникам деньги.

Зачастую, мы одалживаем людям довольно большие суммы денег «под честное слово», не получая не только никаких гарантий их возврата, но даже не утруждая себя элементарным документальным оформлением такой сделки.

Хотя, как показывает практика, составление самого простого документа, подтверждающего факт займа, может избавить от целого ряда проблем, связанных с непорядочностью заемщика.

Одним из наиболее простых и универсальных способов документального подтверждения акта передачи денег в долг, является долговая расписка.

Грамотно составленная расписка по своей юридической значимости ничем не уступает полноценному договору займа и вполне может быть основанием для взыскания денежных средств с должника в суде.

Как правильно составить долговую расписку

Как правильно составить долговую расписку и существует ли ее образец? Об этом мы поговорим в нашей сегодняшней статье.

Единственно правильного образца долговой расписки, как такового, не существует. Она может быть составлена в любой свободной форме, на усмотрение сторон сделки. В долговой расписке главное – это не форма, а ее содержание.

Текст долговой расписки должен быть составлен таким образом, чтобы в нем не было каких-то двусмысленностей и кривотолков. Говоря проще, в расписке четко должно быть написано, что такого то числа гражданин А. одолжил энную сумму денег гражданину Б. и тот обязуется возвратить указанную сумму до определенной даты.

В случае непорядочности вашего должника, неправильно составленная долговая расписка может повлечь большие трудности с взысканием суммы долга через суд.

Несмотря на то, что единого образца долговой расписки не существует, в юридической практике уже сложилась некая стандартная форма таких расписок.

Так, в долговой расписке обязательно должно быть указано место ее составления, т.е. населенный пункт, а также дата составления.

Большое внимание в расписке следует уделить полноте данных о займодавце и заемщике. Эти данные должны содержать: полные ф.и.о. сторон, дату рождения, адрес места жительства и реквизиты документа, удостоверяющего личность (желательно, паспорта).

В расписке обязательно должна содержаться фраза о том, что деньги передаются заемщику именно на условиях займа, т.е., в долг. Это необходимо для того, чтобы исключить любые попытки слишком наглого должника преподнести передачу денег под другим «соусом», например, как подарок.

Следующий важный момент – указание точной суммы денежных средств, которые заемщик получает в долг от займодавца. Сумму следует указать прописью, т.е., словами, а также продублировать цифрами.

Срок возврата долга. Это крайне важный пункт расписки, который не должен содержать в себе каких-либо разночтений относительно времени, до которого должен быть возвращен долг.

Если сделка предполагает наличие еще каких-либо условий (например, залог имущества, возврат с процентами и др.), то каждое из них должно быть четко и недвусмысленно отражено в расписке. К примеру, если речь идет о возврате долга с процентами, то в расписке необходимо четко и понятно сформулировать размер процентов, порядок и сроки их выплаты.

Долговая расписка должна быть заверена подписью заемщика с расшифровкой ф.и.о. При этом, крайне важно, чтобы текст расписки был набран не на компьютере, а собственноручно составлен заемщиком от руки в вашем присутствии.

Такой вариант практически исключает возможные попытки непорядочного должника заявить о том, что расписка поддельная, поскольку собственноручно составленный им текст можно будет в случае необходимости отправить на почерковедческую экспертизу.

Конечно, экспертному исследованию может быть подвергнута и отдельная подпись, но, это имеет смысл только в том случае, если она состоит из набора элементов, витиеватых закорючек и т.п. Если же подпись слишком простая, то экспертиза может оказаться безрезультатной.

Что касается составления расписки на компьютере, то это может иметь смысл только в случае ее последующего нотариального заверения.

Подпись заемщика желательно сверить с его подписью в паспорте, а также убедиться, что все прочие данные, указанные в расписке, соответствуют действительности.

Совсем нелишним будет также привлечение свидетелей, которых можно вписать прямо в расписку. При этом, желательно, чтобы свидетели также поставили в расписке свои подписи. Наличие свидетелей весьма облегчит процедуру доказывания в суде факта передачи денег заемщику.

В конце документа имеет смысл указать, что расписка составлена заемщиком в здравом уме и памяти, а также без какого-либо давления или принуждения.

https://www.youtube.com/watch?v=6NtBal0WhBM

После подписания расписки она передается кредитору и хранится у него. К хранению этого документа стоит отнестись ответственно, поскольку порча или утрата расписки может свести ваши шансы по возврату долга через суд к нулю.

В завершение, хотелось бы предложить вам следующий вариант написания самой простой письменной долговой расписки, которая составляется без заключения договора займа, без свидетелей и не содержит в себе каких-либо особенных условий:

РАСПИСКА

г. Энск Энской области 01 января 2018 г.

Источник: https://oformitely.ru/obrazets-dolgovoj-raspiski.html

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка о получении денежных средств образец свидетели

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ.

    Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
    Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .

  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.

      Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.

    Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!

  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал.

    Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите бесплатную справочную информацию из ЕГРН на сайте Росреестра
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.

  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.

  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.

  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Конструктор договоров для сделок с недвижимостью

Требования Росреестра к документам.

Другие документы об оплате. консультация от автора

Еще Вам будет полезен видео урок Автора:

Всегда рада разъяснить. Автор

Если статья была вам полезна —  порекомендуйте сайт другим хорошим людям. Здесь ответы на сотни вопросов.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.