Расписка на передачу

Расписка о получении денежных средств: образец документа о передаче денег за квартиру

Расписка на передачу

Расписка — документ, подтверждающий факт передачи денег от одного лица другому. Подобная справка активно используется при сделках по купли-продажи недвижимого имущества. Расписка о получении денежных средств оформляется по единому образцу, который призван упростить составление документа и ориентирование по нему.

Зачем составляется

Расписка используется в качестве дополнительного документа для подтверждения факта передачи денежных средств. Как правило, справка нужна для безопасности сделки, когда одна из сторон желает перестраховаться.

Когда обязателен документ

Передача денег закрепляется договором между продавцом и покупателем, который может быть составлен в письменной или устной форме. Соглашение призывает стороны выполнить обязательства перед друг другом.

Расписка не является обязательным документом в рамках заключения договора, однако опытные юристы рекомендуют составлять ее для более безопасной сделки.

Любой факт передачи денег может быть закреплен составлением подобной справки. Долговой вопрос в суде будет решен гораздо быстрее, если к делу прикрепить соответствующий документ.

Поводы для оформления справки:

  • процедура купли-продажи движимого и недвижимого имущества,
  • оплата услуг или аренды,
  • выдача материальных благ в долг и прочее.

Из-за высоких рисков документ чаще всего составляется в первом случае — купли-продажи любой формы собственности.

Кто составляет

Самое важное законное требование к оформлению документа — он должен составляться тем лицом, которое приняло денежные средства. Если этот гражданин или организация использует представителя, то в расписке указывается факт передачи наличности по доверенности.

Юридическая сила

2-ой пункт статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает юридическую силу документа. В соответствии с законом письменный документ может выступать доказательством совершения сделки. То есть он приравнен к заключенному договору.

Образец

Как и прочие официальные документы, расписка в получении денег составляется по определенному образцу, принятому на законодательном уровне.

Документ содержит следующую информацию:

  • заголовок,
  • Ф. И. О. граждан, заключивших сделку, с уточнением того, кто из сторон покупатель, а кто получатель,
  • размер взноса и его валюта,
  • реквизиты, связанные со сделкой — например, номер основного договора,
  • цель проводимой операции,
  • подпись участников и дата составления справки.

Часть информации можно опустить. Например, при отсутствии прочего договора, его номер можно не записывать.

Как правильно писать

Правильное составление расписки — залог безопасной сделки. При игнорировании основных правил оформления документа, вторая сторона может найти изъян и нарушить его.

Нормы закона

Основным законодательным актом, регулирующим особенности составления справки, является Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В подтверждении договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу денег.

Необходимость нотариального заверения

Законодательство РФ не предусматривает обязательного нотариального заверения для расписки. Каждая сторона самостоятельно определяет необходимость в проведении подобной процедуры. Впрочем, факт подписи со стороны специалиста будет иметь весомое значение при судебном разбирательстве.

Главный недостаток — финансовые затраты. Как правило, нотариусы берут в процентах от суммы совершаемой сделки.

Зачем свидетели

Свидетели при составлении расписки необязательны, однако они могут быть полезны в случае судебного разбирательства, ведь слова очевидцев имеют весомый вес.

Функции свидетелей:

  • могут подтвердить факт подписи справки,
  • опишут состояние сторон во время заключения сделки,
  • отметят, что не было принуждения в подписании ни с одной стороны.

Порядок написания

Форма и технические требования к оформлению бумаги диктуются не только законодательством, но и практической составляющей, ведь любой документ можно отправить на проверку.

Форма

Расписка имеет одинаковую юридическую силу как в письменном, так и печатном виде. Многие предпочитают последний вариант, полагая, что он единственно верный. На самом деле рукописная форма имеет намного больше преимуществ.

Преимущества письменной формы:

  • экономит время,
  • на составление рукописной справки можно позвать свидетелей,
  • независимая экспертиза сможет проверить подлинность почерка.

Важно помнить о том, что официальная расписка, в отличие от договора, не может быть устной. Конечно, взыскать деньги при помощи подобного вида документа можно, но только при наличии нескольких свидетелей.

Технические требования

Технические требования оформления расписок призваны стандартизировать форму и содержание документов, а также упростить их приемку в качестве доказательств при судебном разбирательстве.

Основные требования:

  • суммы, указанные в тексте, сначала описываются цифрами, а потом дублируются прописью,
  • при наличии сторонних документов необходимо делать на них ссылку, прописывая номер,
  • необходимо написать серию паспорта и прочие реквизиты без сокращений,
  • подпись обеих сторон должна сопровождаться расшифровкой,
  • справка оформляется в день проведения сделки.

Примеры

Особенности оформления справки о передачи денег зависят от цели, для которых она составляется. Для заключения безопасной сделки важно соблюдать все правила, предписанные законом и юристами.

До заключения договора купли-продажи

В сделках с недвижимым имуществом бумага является не основным, а вспомогательным документом. Даже в самостоятельном виде она имеет юридическую силу, однако суд в таких случаях обычно опирается на условия договора.

Особенности подобной справки:

  1. Если имуществом владеют несколько собственников, то каждый из них пишет отдельную расписку и указывает в ней полученную от покупателя сумму.
  2. Расписку пишет даже несовершеннолетний гражданин, у которого имеется паспорт. Законные представители лишь подписывают договор с указанием своих полномочий.
  3. Должен быть прописан полный адрес квартиры, соответствующий кадастровому паспорту объекта.

Перед передачей денег необходимо убедиться в том, что квартира действительно принадлежит гражданину. Для этого можно обратиться в Росреестр и запросить информацию об объекте.

При внесении задатка

особенность образца расписки о получении денег за квартиру в качестве задатка — это информация отражается непосредственно в справке. То есть гражданин указывает сумму и прописывает, за что она вносится.

За аренду

Задача составления расписки при любых условиях лежит на собственнике недвижимости. Справка позволяет зафиксировать факт передачи денежных средств за квартиру от арендодателя к арендатору. При этом договор имеет стандартный вид.

О возврате займа

Отличительная черта справки о возврате задолженности заключается в том, что там указана причина и номер договора займа, если таковой имеется. В случае отсутствия последнего, поле можно пропустить без каких-либо последствий.

Получение ежемесячного платежа

Если, например, съемщик квартиры платит регулярно, то можно составить одну справку в двух экземплярах с графиком о внесении за наем жилья. При этом документ должен содержать ряд требований.

Справка содержит следующее:

  • основная часть стандартная — данные о собственнике и арендаторе,
  • цель передачи средств,
  • внизу справки приводится таблица с пятью колонками: дата платежа, период, сумма, подпись владельца, подпись жильца.

Подобный договор имеет такую же аналогичную силу, как и обычная расписка.

Правовые последствия подписания

Расписка — юридически значимый документ, который накладывает на участников сделки определенные обязанности. В частности, справка предназначена для фиксации процесса передачи денежных средств от одной стороны другой.

Правовые последствия подписания:

  • оформив подобный договор, гражданин подтверждает, что получает на руки деньги в определенном размере,
  • если справка долговая, то заемщик обязуется вернуть те средства, которые были взяты,
  • оба лица обязаны участвовать в судебном процессе в случае нарушения условий документа.

Подписывая справку, гражданин берет на себя полную ответственность по выполнению установленных условий.

Типичные ошибки

По статистике, в ходе судебных разбирательств 40 % расписок признаются недействительными из-за того, что граждане не стали соблюдать ряд требований, установленных государством.

Пример типичных ошибок в бланке:

  1. Бумага составляется на компьютере и только подпись ставится вручную. Если ответчик решит оспорить факт наличия справки, то одной подписи будет недостаточно для доказательства подлинности.
  2. Кредитор обязательно должен прописать, на что он выдает деньги заемщику. В противном случае ответчик может оспорить факт возврата средств, ссылаясь, например, на коммерческие риски в связи с открытием бизнеса.
  3. Отсутствует срок возврата денег — это обязательный момент, который должен быть указан.

О том, как составить расписку о передаче денег и образец справки, смотрите в видео.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/obrazets-raspiski-o-poluchenii-denezhnyih-sredstv-i-pravila-ego-oformleniya

Правила и порядок составления расписки

Расписка на передачу

Для многих расписка – это лишь бумажка, которая не имеет юридической силы.

На самом деле, расписка является серьезным документом и сможет при необходимости защитить интересы лица, в пользу которого она составлялась. Нужно только сразу правильно ее оформить.

Что собой представляет данный документ

В общем виде распиской называется односторонний документ, который подтверждает факт совершения определенных действий между двумя лицами.

Этими действиями может быть передача средств взаймы или в качестве оплаты за квартиру, получение документов, и т.д.

Составляется она, как правило, тем лицом, в пользу которого совершаются указанные действия. Иными словами:

  • при получении займа расписка составляется заемщиком;
  • при его возвращении – кредитором. В этом случае в тексте новой расписки аннулируется ранее составленная на получение заемных средств или происходит ее аннулирование путем передачи заемщику;
  • при получении документов расписку составляет лицо, которому они передаются, и т.д.

Составляется расписка в произвольной форме, но при этом никто не отменял юридическую силу данного документа. В частности, на основании Гражданского Кодекса РФ п.2 статьи 808 в качестве подтверждения договорных условий заемщик может предоставить займодавцу расписку или иной документ, который свидетельствует о факте передачи одной стороной другой денежных средств.

Таким образом, понятие «расписка», сущность и назначение указанного документа закрепляются законодательно.

Несмотря на то, что это произошло только для целей договора займа, закон подтверждает, что расписка имеет юридическую силу и служит прецедентом для иных правоотношений.

Это означает, что расписка любого вида также способна послужить при необходимости доказательством в судебном разбирательстве.

Что касается нотариального заверения расписки, то это не носит обязательный характер. Она все равно будет иметь юридическую силу.

Но несомненное достоинство заверенной у нотариуса расписки в том, что происходит проверка нотариусом личности человека, который принимает, например, деньги. Т.е. сверяются его паспортные данные.

И подпись нотариуса фактически лишает возможности лица, взявшего деньги, оспорить подлинность расписки.

Хотя при необходимости в зависимости от сложности рассматриваемого дела даже без нотариального заверения расписку, если она полностью написана от руки лицом, получившим денежные средства, могут направить на экспертизу. И тогда оспаривать ее будет бесполезно. Поэтому, чтобы защититься от любых рисков, следует изначально правильно подойти к оформлению расписки.

Общий порядок составления

Итак, расписка обязательно должна быть составлена от руки и тем лицом, в пользу которого происходит передача денежных средств, документов или вещей. Тогда никто не сможет заявить о не подлинности данного документа.

Кроме того, это делает возможной почерковедческую экспертизу.

Составляется расписка в произвольной форме, но при этом она должна быть составлена по определенным правилам:

  • все суммы, которые указываются в тексте, сначала отражаются цифрами с указанием копеек (если они есть) и обязательно с указанием валюты расчетов. И рядом указанные суммы должны быть продублированы (обычно в скобках) прописью;
  • в тексте расписки должно быть четко видно, какое действие совершается. Например, если происходит передача денег в заем, то указывается «Я, Иванов Сергей Петрович, получил взаймы от Петрова Ивана Сергеевича …» или «Я, Антонова Мария Ивановна получила в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры №23 от 12.12.2015 г. от Сергеевой Анны Владимировны сумму в размере…»;
  • при ссылке на какой-то документ в расписке указываются полностью его реквизиты – номер, дата составления и название;
  • расписку составляет тот, в пользу которого происходит действие;
  • все фамилии, имена и отчества указываются без сокращений;
  • обязательно следует указать и паспортные данные обеих сторон – название документов, удостоверяющих личности (вместо паспорта это может быть, например, справка об освобождении, и иные документы), их номера, серии и дата выдачи;
  • подпись в расписке должна ставиться обязательно с расшифровкой;
  • и если это необходимо по сути действия, на которое оформляется расписка, то указывается конечный срок для данного действия. В противном случае, например, если не указана дата возврата займа, то законом считается, что он должен быть возвращен в течение 30 дней с момента выставления требования займодавцем. Но в этом случае требование должно быть оформлено в письменном виде;
  • расписка должна составляться в день совершения действия, о котором в ее тексте идет речь.

Что касается содержания расписки, то она должна содержать в себе следующую информацию:

  • в самом начале оформления документа указывается его название «Расписка», а потом место (город) и дата его составления;
  • Ф.И.О. и паспортные данные (или реквизиты иного документа) участников действия, описываемого в расписке. Если одним из участников является организация, то указывается ее название с организационно-правовой формой, ИНН, КПП и ОГРН, а также Ф.И.О и реквизиты паспорта лица, которое действует от имени этой организации по доверенности или без нее. Причем, сначала идут данные «должника» (или лица, составляющего расписку), а далее – «кредитора» (или лица, которое передает деньги, документы, вещи и иные активы);
  • далее подробно описывается совершаемое действие с указанием цели передачи денег и т.п., со ссылкой при необходимости на документы (например, на договор, на список прилагаемых документов и т.д.) и их реквизиты. Для описания действия должны указываться с учетом его сути даты, суммы и иные данные, а также условия прекращения этого действия.

И завершается расписка подписью составившего ее лица.

Однако, несмотря на то, что расписка для любых целей составляется практически одинаково, есть нюансы, которые следует учесть в зависимости от ситуации.

Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:

  • для регистрации ИП
  • регистрации ООО

Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.

  • Ведение бухгалтерии для ИП
  • Ведение бухгалтерии для ООО

Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь, как это стало просто!

Особенности расписок, составленных при различных ситуациях

Любая финансовая расписка, составленная на передачу (получение) денег, включая и долговую, должна:

  • содержать указание на валюту, в которой происходит передача (получение) денежных средств;
  • содержать в себе указание на курс, если деньги передаются в иностранной валюте, и полную сумму в рублях, пересчитанную по этому курсу;
  • отражать ссылку о том курсе, по которому будет происходить возврат средств;
  • указывать на наличие процентов по займу. Если проценты не указаны, то заем считается беспроцентным.

Также при оформлении финансовой расписки не следует указывать, что денежные средства передаются для развития бизнеса. Это может быть расценено, как инвестирование, которое осуществляется на свой страх и риск. А значит, передавая средства, лицо сознательно шло на такой риск. В таком случае средства по расписке можно и не получить обратно.

При найме квартиры у обычного гражданина обязательно оформление расписки на получаемые собственником помещения арендные платежи.

Расписка в этом случае составляется именно собственником, где указывается:

  • от кого получены средства;
  • на основании чего получены средства. Например, «по договору найма жилого помещения №14 от 12.03.2016г., расположенного по адресу:…»;
  • за какой период. Здесь же указывается количество месяцев и величина арендного платежа за один месяц;
  • за что вносятся эти платежи. Т.е. арендные платежи, за ремонт, и т.п.

При продаже, например, автомобиля, его продавец в расписке обязательно указывает:

  • за что получены деньги. Например, задаток или полная сумма;
  • на основании какого документа совершается передача денег;
  • описывается автомобиль, за который получены средства. Его заводское наименование, регистрационный номер. Кстати, часто в расписку добавляется состояние, в котором автомобиль находится на момент получения за него средств;
  • также указывается основание получения задатка, если нет договора. Например, на основании договоренности между покупателем и продавцом (с указанием Ф.И.О. и паспортных данных) о продаже такого-то числа автомобиля.

При получении документов от одного лица другим всегда составляется расписка, в которой обязательно указывают название передаваемого документа или их перечень. Если перечень большой, то его подготавливают заранее, сверяются с ним, а в тексте расписки делается на него ссылка с приложением перечня к самой расписке.

Правила оформления долговых расписок рассказано в следующем видеоматериале:

Виды

Финансовая расписка – это удостоверение о получении средств одним лицом у другого в рамках договора займа (долговая расписка), по вексельному обязательству (сепаратная расписка), в связи с исполнением обязательств (кредиторская расписка). Фактически на основании этой расписки происходит удостоверение о возникновении или прекращении определенных обязательств.

Сохранная расписка выдается при принятии какой-либо вещи на хранение. Оформление этой расписки утверждено в статье 887 ГК РФ. Ее выдача является признанием соблюдения письменной формы договора на хранение. Составляется этот документ в момент приемки активов на хранение и тем лицом, которое будет отвечать за их сохранность. Удостоверяет получение активов хранителем.

Экспедиторская расписка

Источник: http://www.DelaSuper.ru/view_post.php?id=11078

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.